商業策劃定位

                日期:2016-03-26 09:36:44 / 人氣:676


                市場研究及前期策劃定位工作服務內容

                1、 市場研究服務內容:

                1) 區域消費力研究

                2) 區域供應研究

                l  供應量

                l  供應特征

                l  需求群體及特征等

                3)競爭性商圈分析

                2、 前期策劃及市場定位服務內容:

                1)總體市場定位

                l  目標消費者定位

                l  目標市場需求定位

                l  物業定位

                l  檔次定位

                l  租金定位

                l  項目形象定位

                l  總體概念定位

                2)功能配比及業態組合定位

                l  項目平面組合及功能構成

                l  物業功能及面積配比

                l  商業業態組合

                l  業態定位與商家組合

                3)商業業態布局

                l  業態剖面布局

                l  業態平層布局

                l  業態面積統計

                3、總體發展策略及財務分析

                1)發展策略

                a)   總體發展定位

                b)   總體規劃布局

                c)   開發時序

                d)   總體發展策略

                2)財務分析

                a)   項目經營收入核算

                b)   項目經營費用核算

                作者:admin


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